Назва МБД
Детальний план території в с. Довге Поле в межах території, обмеженої меліоративним каналом, існуючою вулично-дорожньою мережею та житловою забудовою, для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій
Дата підписання
30.03.2026
Рішення про розробку
BF01:1794-8505-7522-1916, № 49 від 20.03.2026
Строки
Строк розроблення:
2026
Роки короткострокового періоду: 2030
Роки
середньострокового періоду: 2035
Площа території проектування
81.18 га
Перелік проектних рішень
визначити планувальну організацію території та функціональне зонування
визначити параметри забудови території, у тому числі гранично допустиму висоту будівель і споруд, відсоток забудови, щільність забудови, відступи від меж земельних ділянок та інші містобудівні регламенти;
передбачити розміщення будівель, споруд та інженерної інфраструктури, необхідних для функціонування об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій;
визначити транспортну схему території, місця примикань до існуючої вулично-дорожньої мережі, внутрішні проїзди, майданчики для розвороту та стоянки спеціальної техніки;
передбачити можливість підключення об'єктів до існуючих інженерних мереж, у тому числі електропостачання, та визначити потребу у будівництві нових інженерних мереж і споруд;
визначити місця розташування трансформаторних підстанцій, розподільчих пунктів, кабельних та повітряних ліній електропередачі (за потреби);
встановити червоні лінії вулиць і доріг, лінії регулювання забудови та інші планувальні обмеження;
визначити охоронні, санітарно-захисні, прибережні захисні смуги, охоронні зони інженерних мереж, а також інші обмеження у використанні земель відповідно до законодавства, зокрема щодо меліоративного каналу;
передбачити заходи з інженерної підготовки території, організації поверхневого водовідведення та захисту території від підтоплення;
изначити заходи щодо охорони навколишнього природного середовища та раціонального використання земельних ресурсів;
озробити заходи цивільного захисту відповідно до вимог законодавства;
передбачити заходи із забезпечення енергетичної стійкості та безперебійного функціонування об'єктів;
визначити етапність реалізації проєктних рішень та основні техніко-економічні показники території.
Визначити та відобразити всі планувальні обмеження у використанні території, у тому числі охоронну зону магістрального нафтопродуктопроводу, охоронні зони інженерних мереж, обмеження, пов'язані з меліоративним каналом, санітарно-захисні зони (за наявності), а також забезпечити врахування зазначених обмежень під час формування планувальної структури та розміщення об'єктів енергогенеруючих підприємств.
Перелік індикаторів розвитку
Територія площа території в межах проєктування (га); площа земель за функціональним призначенням (га, %); площа забудови (га, %); площа твердих покриттів (га, %); площа озеленення (га, %); площа земель з обмеженнями у використанні (охоронні зони, санітарно-захисні зони, охоронна зона магістрального нафтопродуктопроводу, охоронні зони інженерних мереж тощо) (га).
Забудова загальна площа забудови (кв. м); максимальна висота будівель і споруд; відсоток забудови території; щільність забудови (за потреби).
Інженерна інфраструктура протяжність нових автомобільних проїздів (м); протяжність мереж електропостачання (м); кількість та потужність трансформаторних підстанцій (за потреби); забезпеченість об'єктів інженерною інфраструктурою.
Благоустрій площа благоустрою (га); площа озеленення; кількість місць для паркування (за потреби).
Енергетичні показники встановлена потужність енергогенеруючого об'єкта (МВт) (якщо визначається проєктом); орієнтовна річна генерація електроенергії (за наявності розрахунків).
Екологічні показники площа територій, що підлягають збереженню; площа територій із встановленими обмеженнями використання; заходи щодо відведення поверхневих вод та інженерного захисту території.
Перелік графічних матеріалів
Схема розташування території розроблення містобудівної документації в системі розселення
Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту
Схема обмежень у використанні земель
План функціонального зонування території
План існуючого використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель
Проектний план
Схема інженерного забезпечення території
Схема інженерної підготовки і захисту території
Інші графічні матеріали
План сучасного використання земель за формою власності із зазначенням категорій та виду цільового призначення, з урахуванням обмежень та обтяжень
План земельних ділянок, сформованих за результатами розроблення детального плану, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру»(при наявності таких ділянок)
План обмежень у використанні земель, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації»(за наявності таких обмежень)
Перелік додаткових матеріал
Не вимагається
Формат електронних документів МБД
Кількість примірників документації
3
Правовий режим
Визначається відповідно до законодавства України. Авторські права залишаються за розробником.
Землеустрій та землекористування
Визначається відповідно до законодавства України. Авторські права залишаються за розробником.
Додаткові вимоги
Детальний план території розробляється у формі електронного документа, що створюється у вигляді пакета файлів у форматах передбачених вимогами ПКМ України від 09.06.2021 № 632 «Про визначення формату електронних документів комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території»: GDB або GeoJSON; eXtensible Markup Language (XML), у разі внесенню до Державного земельного кадастру; pdf. Для формування бази даних відділу у форматі – dxf.Передбачити: розроблення розділу СЕО відповідно до Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку», врахування можливості приєднання до існуючих електромереж, участь у громадських слуханнях та архітектурно-містобудівній раді, доопрацювання документації за результатами розгляду
Інформацію не зазначено
