Дата підписання
07.10.2025
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Рішення про розробку
BF01:1897-6657-7619-0830, №№ 99/57 - VIII від 25.09.2025
Строки
Строк розроблення:
2026
Роки короткострокового періоду: 2028
Роки
середньострокового періоду: 2035
Площа території проектування
2 858.09 га
Перелік проектних рішень
Забезпечення комплексності забудови території
Уточнення меж зон охорони пам'яток культурної спадщини
Уточнення меж всіх обмежень у використанні земель згідно із законодавством, державними будівельними нормами, санітарно-гігієнічними нормами, спеціальною документацією
Визначення містобудівних умов і обмежень
Визначення розподілу територій згідно з будівельними нормами відповідно до встановленого генеральним планом населеного пункту функціонального призначення, режиму та параметрів забудови території
Визначення потреб у підприємствах та установах обслуговування, аварійно-рятувальних підрозділах, фонді захисних споруд цивільного захисту, місць їх розташування
Визначення червоних ліній та ліній регулювання забудови вулиць в межах території детального планування
Визначення напрямів, черговості та обсягів подальшої діяльності щодо: - попереднього проведення інженерної підготовки та інженерного забезпечення території; - створення транспортної інфраструктури, організації транспортного і пішохідного руху, розміщення місць паркування транспортних засобів; - охорони та поліпшення стану навколишнього природного середовища, забезпечення екологічної безпеки; - комплексного благоустрою та озеленення; - використання підземного простору та створення фонду захисних споруд цивільного захисту; - розміщення та визначення існуючих об'єктів, передбачених замовником, а саме: - будівництва і обслуговування групи багатоквартирних житлових будинків; - торгово-розважалього центру; - об’єктів сіціального та громадського призначення
Перелік індикаторів розвитку
Відсутні
Інші графічні матеріали
Схема розташування території детального плану території в системі планувальної структури населених пунктів - М 1:5000
План сучасного використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель - M 1:1000
Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель - М 1:1000
План функціонального зонування території - M 1:1000
Схема транспортної мобільності та інфраструктури М 1:1000, креслення поперечних профілів вулиць - M 1:250
Схема інженерного забезпечення території – М 1:1000
Схема інженерної підготовки, благоустрою території та вертикального планування - М 1:1000
План червоних ліній - М 1:1000
Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на мирний час - М 1:1000
План сучасного використання земель за формою власності із зазначенням категорій та виду цільового призначення, з урахуванням наявних обмежень та обтяжень, М 1:1000
План обмежень у використанні земель, без формування відомостей, які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації, М 1:1000
Перелік додаткових матеріал
В залежності від особливостей території проектування, ВИКОНАВЕЦЬ розробляє додаткові текстові та графічні матеріали.
Формат електронних документів МБД
Землеустрій та землекористування
Відповідно до закону України «Про Землеустрій», Постанови КМУ від 01.09.2021 № 926, пункту 7.23 та примітки 2 таблиці 7.1 даного ДБН
Додаткові вимоги
Здійснити громадське обговорення щодо врахування громадських інтересів, згідно статті 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Здійснити розгляд проєкту детального плану території на засіданні архітектурно-містобудівної ради, згідно статті 20 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Детальний план території підлягає стратегічній екологічній оцінці в порядку, встановленому Законом України «Про стратегічну екологічну оцінку». Розділ «Охорона Навколишнього природного середовища», що розробляється у складі проекту містобудівної документації, одночасно є звітом про стратегічну екологічну оцінку, який має відповідати вимогам частини другої ст. 11 Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку», а також передбачати після проєктний моніторинг. Документ повинен бути розроблений відповідно до екологічного права та з урахуванням екологічної безпеки. Для здійснення процедури консультацій у процесі стратегічної екологічної оцінки розробник додатково надає кольорові примірники графічної частини проєкту містобудівної документації на електронних носіях у масштабі та повному складі графічних матеріалів, що передбачений п. 11 цього Завдання: -копії документів карт (креслень) у форматі *. PDF. Текстові матеріали: -у вигляді документів у форматі *.РDF.
Інформацію не зазначено
