Дата підписання
16.04.2025
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Рішення про розробку
BF01:6680-2177-4568-8163, №16 від 12.07.2021
Строки
Строк внесення змін до МБД:
2025
Роки короткострокового періоду: 2030
Роки
середньострокового періоду: 2035
Площа території проектування
770.36 га
Перелік проектних рішень
1. При розробці проекту внесення змін генерального плану врахувати Схему планування території Київської області (розробник Державне підприємство "Український Науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва "УКРНДПІЦИВІЛЬБУД"), що затверджена рішенням Київської обласної ради № 114- 05 VIII від 09.09.21p. 2. Виконати аналіз реалізації рішень попереднього генерального плану, аналіз сучасного стану територій різного функціонального використання, системи розселення, інженерних і транспортних мереж та виявити планувальні проблеми, які є наявними на території села; 3. Встановити наявні планувальні обмеження, що розповсюджуються на території населеного пункту, відповідно до Класифікації обмежень у використанні земель, що можуть встановлюватися комплексним планом просторового розвитку території територіальної громади, генеральним планом населеного пункту, детальним планом території, що затверджена постановою КМУ від 2 червня 2021 р. № 654; 4. Дослідити та розглянути можливість скорочення планувальних обмежень від об'єктів/факторів шкідливої дії шляхом пропозиції компенсаційних заходів та інших об'єктів, навколо яких визначаються обмеження; 5. Врахувати раніше розроблену містобудівну документацію — детальні плани територій на підставі відповідності такого детального плану положенням генерального плану та вимогам законодавства; 6. Виконати прогноз соціально-економічного та інвестиційного розвитку села з урахуванням інтересів і потреб містобудівного розвитку зони спільних інтересів Київської області; 7. Визначити ресурсний потенціал території села та його основні стратегічні цілі та, відповідно, площі територій, що необхідні для розвитку житлової та громадської забудови, виробничої та комунально-складської забудови, рекреаційних територій, тощо. 8. Передбачити територіальний розвиток населеного пункту в південно східному напрямку (за рахунок територій Феодосіївської сільської територіальної громади). Провести розрахунок об'єктів громадського та комунального обслуговування та запроектувати їх у кількості, що забезпечить нормативні потреби. 9. Передбачити 100% забезпечення території насаленого пункту централізованими інженерними мережами (водопостачання, водовідведення, газопостачання, електропостачання). 10. Забезпечення рекреаційних зон відпочинку та зелених зон загального користування - 100%; 11. Забезпечення санітарного очищення території населеного пункту - 100%; 12. Забезпеченість інженерно- транспортною інфраструктурою інвестиційних майданчиків для залучення зовнішніх та внутрішніх інвестицій - 100%; 13. Забезпечення заходів по безбар'єрності - 100%; 14. Передбачити організацію кільцевого руху на перетині вулиць Круглицька, Б. Хмельницького, Шевченка та пл. Паширова. 15. Передбачити B нових кварталах багатоквартирної та садибної житлової забудови розміщення закладів дошкільної освіти, які б відповідали нормативному радіусу доступності 16. В кварталах існуючої та проектної багатоквартирної забудови передбачити зелені насадження загального користування. 17. Передбачити (за можливості) об'їзд центральної частини села напрямку Круглик - Лісники 18. Передбачити заходи щодо закриття існуючих полів фільтрації. 19. В кварталах нової багатоквартирної забудови передбачити локальні очисні каналізаційні споруди
Перелік додаткових матеріал
В складі генерального плану села розробити: 1. Розділ "Охорона навколишнього природного середовища", що одночасно є звітом про стратегічну екологічну оцінку відповідно до Закону України "Про стратегічну екологічну оцінку" 2. Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту на особливий період» — за окремим завданням; 3. Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту на мирний час» — за окремим завданням. Проектний план та Схема обмежень у використанні
Формат електронних документів МБД
Кількість примірників документації
3
Правовий режим
Виключні майнові права інтелектуальної власності на результат робіт, залишається за Замовником. Внесення змін до містобудівної документації заборонено без згоди Виконавця протягом 5 (п'яти) років після затвердження цієї документації.
Додаткові вимоги
Замовнику, за участі розробника забезпечити проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення містобудівної документації. Формування та подання розробником документів, визначених Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051, державному кадастровому реєстратору для внесення відомостей про об'єкти Державного земельного кадастру, передбачені містобудівною документацією, до Державного земельного кадастру і отримання відповідних витягів здійснюється за окремим договором після затвердження містобудівної документації
Інформацію не зазначено
