Дата підписання
22.04.2024
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Рішення про розробку
BF01:1772-0954-6165-5698, №1472 від 23.02.2024
Строки
Строк розроблення:
2026
Роки короткострокового періоду: 2027
Роки
середньострокового періоду: 2029
Площа території проектування
27 892.95 га
Перелік проектних рішень
Детальним планом території передбачити будівництво торгово-офісної будівлі, об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури, благоустрій території (виконання проїздів та майданчиків необхідних для обслуговування комплексу, в тому числі майданчиків для стоянки транспортних засобів; озеленення території). Визначити параметри планувальних обмежень, параметри забудови та структуру планувальної організації в межах території розроблення детального плану (території, що проектується). Врахувати СЗЗ існуючих об’єктів та інженерних мереж. Передбачити засоби для безперешкодного доступу осіб з обмеженими можливостями
Перелік індикаторів розвитку
Щільність забудови – 30%, поверховість забудови до 4 поверхів
Перелік графічних матеріалів
Схема розташування території розроблення містобудівної документації в системі розселення
План розподілу земель за категоріями, власниками і користувачами та план розподілу земель за угіддями з відображенням наявних обмежень (обтяжень)
План земельних ділянок, сформованих за результатами розроблення містобудівної документації, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру
План обмежень у використанні земель, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації
План функціонального зонування території
План існуючого використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель
Проектний план
Схема транспортної мобільності та інфраструктури
Схема інженерного забезпечення території
Схема інженерної підготовки і захисту території
Інші графічні матеріали
Архітектурно-просторова композиці
План існуючого функціонального зонування території (М 1:500);
Перелік додаткових матеріал
Додаткові розділи не розробляти. Додаткові вимоги відсутні.
Чотири кольорових примірники на паперових та електронних носіях.
Формат електронних документів МБД
Кількість примірників документації
4
Правовий режим
Відповідно до Закону України “Про авторське право і суміжні права”.
Землеустрій та землекористування
Землевпорядна частина розробляється відповідно до Земельного Кодексу України, Закону України “Про землеустрій“, Постанови Кабінету Міністрів від 01 вересня 2021 року № 926, ДБН Б.1.1-14:2021 «Склад і зміст містобудівної документації на місцевому рівні»
Додаткові вимоги
Зауваження та пропозиції надаються розробнику в письмовому вигляді. Розробник вносить в проект зміни і доповнення, які не суперечать чинному законодавству та державним будівельним нормам. Після закінчення розробки детального плану території, розробник бере участь в розгляді пропозицій громадськості до проекту в процесі проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів, доопрацьовує проект за результатами розгляду на архітектурно-містобудівній раді та на громадських слуханнях відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Постанови Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 року № 555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні», Постанова Кабінету Міністрів України від 01 вересня 2021 року № 926 “Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації” Остаточно редакція детального плану території надається після внесення обґрунтованих змін за результатами громадських слухань. Завдання може бути уточнено в процесі розроблення та погодження детального плану території.
Інформацію не зазначено
