Дата підписання
15.08.2025
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Рішення про розробку
BF01:8126-9160-5048-6943, №№ 1533 - VIII від 30.07.2025
Строки
Строк розроблення:
2025-11-30
Роки короткострокового періоду: 2030-11-30
Роки
середньострокового періоду: 2030-12-30
Площа території проектування
52 022.36 га
Перелік проектних рішень
- опрацювання параметрів червоних ліній та транспортних розв’язок з принциповими рішеннями щодо руху транспорту та пішоходів (майданчики для зупинки громадського транспорту, перехідно-швидкісні смуги, майданчики для відпочинку водіїв тощо), а також визначення на цій основі земельних ділянок, які розташовані у межах проектної смуги відведення автодороги, її червоних лініях, що потребують викупу;
- визначити функціональне призначення території за кодом 20601.1 та назвою виду «території автомобільного транспорту»;
- уточнення меж всіх обмежень у використанні земель згідно із законодавством, державними будівельними нормами, санітарно-гігієнічними нормами, спеціальною документацією
Перелік індикаторів розвитку
Транспортна доступність: час поїздки до ключових точок міста (центру, індустріальних зон, тощо); пропускна здатність доріг і транспортних вулиць; час очікування на світлофорах і транспортних вузлах.
Безпека дорожнього руху: кількість аварій на дорозі; час реакції аварійних служб.
Екологічні аспекти: рівень шуму і забруднення повітря в зоні дії дорожнього руху.
Соціальні показники: зручність для пішоходів і велосипедистів; доступність для людей з обмеженими можливостями.
Економічні показники: вплив на розвиток бізнесу і торговельних точок вздовж маршруту.
Інфраструктура і зручність обслуговування: наявність і стан пішохідних доріжок і велосипедних доріжок; доступність загальногосподарських служб (вивіз сміття, обслуговування зелених насаджень тощо).
Рівень застосування новітніх технологій
Перелік графічних матеріалів
Схема розташування території розроблення містобудівної документації в системі розселення
План розподілу земель за категоріями, власниками і користувачами та план розподілу земель за угіддями з відображенням наявних обмежень (обтяжень)
План обмежень у використанні земель, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації
Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту
Інші схеми, передбачені завданням, а також такі, що деталізують прийняті проектні рішення
Ландшафтний план
План функціонального зонування території
План існуючого використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель
Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель
Схема транспортної мобільності та інфраструктури
Схема інженерного забезпечення території
Схема інженерної підготовки, благоустрою території та вертикального планування
Перелік додаткових матеріал
В залежності від особливостей території проектування, ВИКОНАВЕЦЬ розробляє додаткові текстові та графічні матеріали.
Формат електронних документів МБД
Кількість примірників документації
3
Правовий режим
Відповідно до Закону України «Про авторське право та суміжні права». Авторські права на містобудівну документацію та звіти передаються виключно та необмежено Замовнику після підписання акту «приймання-передачі»/
Землеустрій та землекористування
Розробити відповідно до Закону України «Про землеустрій», Постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2021 року №1051, Постанови Кабінету Міністрів України від 01.09.2021 року №926 із змінами.
Додаткові вимоги
При розробленні документів карт (креслень) застосовувати геоінформаційні GIS-технології на базі QGiS. Програмне забезпечення повинно забезпечувати можливість конвертації в універсальні обмінні формати цифрових даних .shp, .geojson для подальшої сумісності і використання в системах ГІС.
Видачу проекту Замовнику здійснити після затвердження проекту за умови позитивних результатів громадського обговорення та розгляду архітектурно-містобудівною радою з врахуванням суттєвих зауважень у випадку їх наявності.
Здійснити громадське обговорення щодо врахування громадських інтересів, згідно статті 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Громадське обговорення документації здійснити за участі районної адміністрації. Розгляд проекту громадськістю і зацікавленими інстанціями проводиться із залученням виконавця.
Здійснити розгляд проєкту детального плану території на засіданні архітектурно-містобудівної ради, згідно статті 20 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
Детальний план території підлягає стратегічній екологічній оцінці в порядку, встановленому Законом України "Про стратегічну екологічну оцінку".
Розділ "Охорона навколишнього природного середовища", що розробляється у складі проекту містобудівної документації, одночасно є звітом про стратегічну екологічну оцінку, який має відповідати вимогам Закону України "Про стратегічну екологічну оцінку".
Для здійснення процедури консультацій у процесі стратегічної екологічної оцінки розробник додатково надає 4 кольорові примірники графічної частини проєкту містобудівної документації у паперовому вигляді у масштабі та повному складі графічних матеріалів, що передбачений п. 11 цього Завдання, а також 4 примірники на електронних носіях у форматі:
Графічні матеріали:
-копії документів карт (креслень) у форматі*.PDF.
Текстові матеріали:
-у вигляді документів у форматі *.PDF.
Враховуючи, вимоги п. 47 Постанови Кабінету Міністрів України від 1 вересня 2021 р. № 926 «Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації», розроблення містобудівної документації вважається завершеним і містобудівна документація на місцевому рівні вважається чинною не раніше моменту внесення відповідних даних до містобудівного кадастру та Державного земельного кадастру, розробнику містобудівної документації після затвердження детального плану території внести:
- відомості про земельну ділянку, яка є сформованою, але відомості про неї не внесені до Державного земельного кадастру (враховуючи вимоги статті 19 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»);
- обмеження у використанні земель (територій), визначені детальним планом території до Державного земельного кадастру, в порядку, встановленому Законом України "Про Державний земельний кадастр" (враховуючи вимоги статті 16 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»);
- геопросторові дані до містобудівного кадастру (враховуючи вимоги Закону України «Про містобудівний кадастр»).
Інформацію не зазначено
